Suchauftrag für Ihr neues Zuhause

Immobilien Suchauftrag: So finden Sie Ihr Wunschobjekt!

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und möchten diese Suche so effizient wie möglich gestalten? Ein Immobilien Suchauftrag ist ein hervorragendes Werkzeug, um gezielt nach Wohnungen, Häusern oder Grundstücken zu suchen, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Ob Sie die Suche selbst in die Hand nehmen oder einen Makler beauftragen möchten – hier erfahren Sie, wie es geht.

1. Ihren Suchauftrag klar definieren: Was suchen Sie genau?

Der wichtigste Schritt ist, Ihre Kriterien präzise zu formulieren. Je genauer Ihr Suchauftrag ist, desto relevanter werden die Ergebnisse. Nehmen Sie sich Zeit und überlegen Sie sich folgende Punkte:

• Mieten oder Kaufen? Dies ist die grundlegendste Entscheidung.
• Objektart: Suchen Sie eine Wohnung, ein Haus (z.B. Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus), ein Grundstück oder vielleicht eine Gewerbeimmobilie?
• Standort: In welcher Stadt, Region oder welchem Bundesland soll sich die Immobilie befinden? Denken Sie auch an bestimmte Stadtteile oder Postleitzahlen, falls Sie genaue Vorstellungen haben.
• Budget: Was ist Ihre maximale Kaltmiete/Warmmiete für Mietobjekte oder Ihr maximaler Kaufpreis für Eigentum?
• Größe: Wie viele Zimmer benötigen Sie? Welche Wohnfläche (in Quadratmetern) stellen Sie sich vor?
• Ausstattung & Merkmale:
  
  • Soll es einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten geben?
  • Benötigen Sie eine Garage oder einen Stellplatz?
  • Ist eine Einbauküche wichtig?
  • Soll die Immobilie barrierefrei sein?
  • Bevorzugen Sie einen Neubau oder einen Altbau?
  • Haben Sie spezielle Wünsche wie beispielsweise einen Kamin, Seeblick oder die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln?

2. Suchauftrag auf Immobilienportalen einrichten

Die meisten Menschen finden ihre Immobilie heutzutage über Online-Portale. Das Einrichten eines Suchauftrags ist hier in der Regel kostenlos und sehr effektiv:

• ImmobilienScout24.de
• Immowelt.de
• Immonet.de
• Ohne-Makler.net (falls Sie gezielt nach provisionsfreien Angeboten suchen)

So nutzen Sie den Suchauftrag: Besuchen Sie eines dieser Portale, geben Sie Ihre zuvor definierten Kriterien ein und speichern Sie Ihre Suche als Suchauftrag oder Suchagent. Sie erhalten dann automatisch E-Mail-Benachrichtigungen, sobald neue Immobilieninserate veröffentlicht werden, die Ihren Kriterien entsprechen. Dies kann Ihnen einen Vorteil verschaffen, da Sie schnell auf neue Angebote reagieren können.

3. Suchauftrag an einen Makler erteilen

Wenn Sie die Suche lieber in professionelle Hände geben möchten, können Sie auch einen Suchauftrag an einen lokalen Immobilienmakler in Ihrer gewünschten Region erteilen.

Vorteile eines Makler-Suchauftrags:

• Marktkenntnis: Makler haben oft Zugang zu Objekten, die noch nicht öffentlich inseriert sind („Off Market“-Immobilien).
• Zeitersparnis: Der Makler trifft eine Vorauswahl und präsentiert Ihnen nur die Objekte, die wirklich zu Ihren Wünschen passen.
• Verhandlung: Ein erfahrener Makler kann Sie auch bei Preisverhandlungen unterstützen.

Wichtig: Informieren Sie sich vorab über die Konditionen und klären Sie, ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision im Erfolgsfall anfällt und wer diese trägt.

Starten Sie jetzt Ihre Immobiliensuche!

Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Wünsche genau festzulegen, und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen ein Suchauftrag bietet. Viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer perfekten Immobilie!