Doppelhaushälfte mit Potential in WEINGARTEN

Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
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Eckdaten

Kennung 5387
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 88250 Weingarten
Zimmer 7.5
Wohnfläche ca. 152 m²
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Baujahr 1965
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1965 mit Garage und einem großzügigen Garten.

Die Grundstücksfläche beträgt 420 m². Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit ca. 66 m² im EG und ca. 64 m² im OG. Im DG befindet sich eine ausgebaute Fläche mit ca. 36 m².

Das Objekt ist voll unterkellert und entsprechend dem Baujahr in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Gasanschluss befindet sich in der Straße.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

EG:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Balkon

OG:
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon

DG:
- WC
- ca. 36 m²

UG:
- Technikraum
- 2 Abstellräume
- Öl- und Lagerraum

Lage

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern - bekannt durch die geschichtlich bedeutsame barocke Klosteranlage - liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands, im Herzen Oberschwabens. Der Bodensee und die Alpen befinden sich in nächster Nähe. Weingarten ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und neben den beiden Hochschulen gibt es noch weitere Bildungseinrichtungen.

Zusammen mit der Nachbarstadt Ravensburg ist Weingarten wirtschaftliches Zentrum für die Region Bodensee-Oberschwaben und bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Marken-Discounter, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Bus-und Bahn-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

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Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.






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