R E S E R V I E R T !!!! idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Meckenbeuren

Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten - Blick auf Schussen
Garten - Blick auf Schussen
Flur
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
Bad
Zimmer
Balkon
Zimmer
Grundriss
Grundriss Grundriss DG
Zimmer
Bad
Zimmer
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Eckdaten

Kennung 5312
Objektart Einfamilienhaus
Lage 88074 Meckenbeuren
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 174 m²
Kaufpreis 500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Baujahr 1964
Kellerfläche ca. 90 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche ca. 956 m²
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 14 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


208.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 208.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.09.2030

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen die folgende Immobilie in Meckenbeuren zum Kauf anbieten zu können:

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 956 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in idyllischer, sehr ruhiger Lage mit direktem Zugang zur Schussen.

Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf insgesamt 7,5 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine nach Süden ausgerichtete ca. 14 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizkeller mit abgeschlossenem Heizöltankraum sowie eine Einzelgarage mit einer daran angrenzenden kleinen Werkstatt.

Das Haus verfügt zudem über drei Stellplätze.

Die Immobilie steht leer und kann sofort genutzt werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse

Dachgeschoss:
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Kellergeschoss:
- Garage
- Waschküche
- Trockenraum
- Kellerräume

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Teilort von Meckenbeuren, einer Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Mit über 13.500 Einwohnern ist Meckenbeuren die größte ländliche Gemeinde in Oberschwaben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen sind in Meckenbeuren vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit den Bodensee, Friedrichshafen, Ravensburg und weitere Ziele in Oberschwaben, im Allgäu und im benachbarten Österreich. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Zuganbindung in ca. 500 m Entfernung.

Sonstiges

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Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00

info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

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