V E R K A U F T ! Idyllisches Einfamilienhaus in Meckenbeuren-Gerbertshaus

Ansicht Garten
Ansicht Straße
Garten
Garten
Garten
WohnenEssen
WohnenEssen
Küche
Flur
Bad
Bad
Zimmer DG
Zimmer DG
Dachspitz
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Eckdaten

Kennung 5289
Objektart Einfamilienhaus
Lage 88074 Meckenbeuren
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 50 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1937
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzanzahl 3
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 541 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


282.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 282.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.06.2030

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen die folgende Immobilie in Meckenbeuren-Gerbertshaus zum Verkauf anbieten zu können:

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise erbaut und bietet sich mit viel Charme zur Realisierung Ihrer Ideen und Wohnträume an.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 541 m² und der Garten mit schönem Kirschbaum und Schuppen bietet Platz zum Spielen und Erholen.

Das Haus ist altersbedingt renovierungsbedürftig. Im Jahr 1996 wurden die Fenster, Rolläden und Dachziegel erneuert, Dachgauben gesetzt und eine überdachte Terrasse angelegt. Im Dachgeschoss gibt es darüber hinaus weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt außerdem über einen Einzel- und Doppelcarport.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn-, Essbereich
- Gäste-WC


Obergeschoss:
- Flur
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit 2 Fenstern, Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC


Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut, Ausbaumöglichkeit


Voll unterkellert
3 Carport-Stellplätze
2 x Schuppen

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Teilort von Meckenbeuren, einer Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Mit über 13.500 Einwohnern ist Meckenbeuren die größte ländliche Gemeinde in Oberschwaben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen sind in Meckenbeuren vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe - erreicht man in kurzer Zeit den Bodensee, Friedrichshafen, Ravensburg und weitere Ziele in Oberschwaben, im Allgäu und im benachbarten Österreich.

Sonstiges

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Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00

info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

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