Wunderschöne, altersgerechte Eigentumswohnung in WANGEN

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Eckdaten

Kennung	5272
Objektart	Erdgeschosswohnung
Lage	88239 Wangen
Zimmer	3.5
Wohnfläche	ca. 80 m²
Kaufpreis	260.000,00 €
Provision für Käufer ¹⁾	4,76 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr

Tel. +49 7543 3029900

info@mayr-immobilien-bodensee.de

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Weitere Angaben

Stellplatztyp	Tiefgarage
Garagenanzahl	1
Etagenzahl	0
Gäste-WC	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Balkon/Terrasse	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Wohngeld	275,00 €
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 6 m²
Kellerfläche	ca. 8 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche	ja
Baujahr	1997
Barrierefrei	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Es besteht zudem ein Garten-Sondernutzungsrecht.

Ausstattung

Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in einen großzügigen und hellen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Sondernutzungsrecht. Vom Wohnbereich gelangt man in die Küche, an die sich eine Speise-, bzw. Abstellkammer anschließt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer vervollständigen diese überaus schöne Wohnung.

Der Wohnung ist ein Kellerplatz zugeordnet. Ein Fahrrad- und Trockenraum ist für alle Bewohner vorhanden.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Wangen im Allgäu. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß.

Wangen im Allgäu, mit seinen rund 27.000 Einwohnern, liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Aufgrund der Nähe zum Bodensee, zu den Alpen, sowie zu den Städten Ravensburg, Lindau, Friedrichshafen und Bregenz, liegt Wangen in einer traumhaften Wohnlage.

Sonstiges

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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.