Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Berg- und Teil-Seesicht!

Sicht
Balkon
Sicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Sicht
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Eckdaten

Kennung 5258
Objektart Etagenwohnung
Lage 88045 Friedrichshafen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 278.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Etage 1
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1952
0
200
>400


144
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 144 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.02.2028

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.

Die zentral gelegene Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den schönen Blick auf die Berge und den See.

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und ist ca. 300 m vom See entfernt.

In der Wohnanlage stehen umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen an.

Ausstattung

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad.
Über das Elternschlafzimmer erreichen Sie den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit toller Sicht in die Berge und den See.

Genügend Staumöglichkeiten finden Sie weiterhin auf dem Speicher. Neben einem großen Kellerraum (ca. 20 m²) gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz.

- 2 Schlafzimmer
- separate Küche
- Wohnraum nach Süden ausgerichtet
- Parkett im Wohnraum und im Schlafzimmer
- sonniger nach Süden ausgerichteter Balkon
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Abstellraum auf dem Speicher
- großer Kellerraum
- Außenstellplatz

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Friedrichshafen und ist ca. 300 m vom See entfernt. Das Stadtzentrum, die Seepromenade sowie der Stadtbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mit ca. 62.000 Einwohnern, profitiert Friedrichshafen von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Nähe zum Bodensee und den Alpen liegt Friedrichshafen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges

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Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!
Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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