Eckdaten
| Kennung |
5249 |
| Objektart |
Erdgeschosswohnung |
| Lage |
88709 Meersburg |
| Zimmer |
1 |
| Wohnfläche |
ca. 34 m² |
| Kaufpreis |
108.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
4,76 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Einbauküche |
ja |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baujahr |
1965 |
| Kellerfläche |
ca. 10 m² |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC |
ja |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
157 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
19.01.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und eignet sich sowohl als Wohnung für Singles oder Studenten als auch für allein lebende Senioren.
Das Bodenseeufer befindet sich in ca. 500 m Entfernung (Luftlinie), somit ist auch eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
Die 34 m² große Wohnung ist zweckmäßig gestaltet, neben einer Küche mit modernen elektrischen Geräten und einer Duschmöglichkeit, gibt es ein separates WC mit Waschbecken, sowie ein Schlafzimmer.
Die Eigentümer haben 2015 in der gesamten Wohnung Laminat verlegt, die Einbauküche und das WC eingebaut.
Außerdem besteht die Möglichkeit, die Eigentumswohnung durch einen Balkon zu erweitern.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage, ca. 2 km von der Ortsmitte von Meersburg mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Die Stadt Meersburg liegt malerisch direkt am Bodenseeufer und besticht mit ihrem mittelalterlichen Flair, prachtvollen Schlossanlagen und kleinen, idyllischen Gässchen.
Sonstiges
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.
