4-Familienhaus mit fantastischem Weitblick über die Stadt Lindenberg

Grundriss EG und 1. OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5247
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 88161 Lindenberg im Allgäu
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 376 m²
Kaufpreis 990.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 994 m²
Baujahr 1968
Garagenanzahl 4
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 4-Familienhaus wurde 1968 auf einem ca. 994 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche wurde 2012 durch einen Anbau auf insgesamt ca. 376 m² erweitert. Das Dachgeschoß befindet sich im Rohbau, die Wasser-, und Stromleitungen sind bereits verlegt. Die Fenster wurden im Jahr 2012-2013 im ganzen Haus erneuert.

Das Grundstück bietet viel Raum und Fläche um das Gebäude. Vor und hinter dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die eingewachsene großzügige Terrasse.

Eine ca. 75 m² große Doppelgarage bittet viel Platz für Hobbybastler. Zudem gehören ein Carport mit ca. 9 m Länge und zwei weitere Stellplätze zum Haus.


Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich eine identische 4-Zimmerwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche.
Das Wohnzimmer führt auf einen großen Balkon mit einer Größe von ca. 12 m².
Eine 3-Zimmerwohnung im neuen Anbau bietet mit einem weiteren 12 m² großen Balkon einen fantastischen Weitblick ins Grüne und über die Stadt Lindenberg.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss verfügt über eine 3,5- Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man in ein großzügiges Tageslichtbad mit ca. 13m², sowie in ein Kinderzimmer mit ca. 15 m². Auf der Südseite wurde eine Küche mit angrenzender Essecke und ein helles Wohnzimmer errichtet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit ca.16 m².


Untergeschoss:

Im Untergeschoß befinden sich mehrere Kellerräume, ein Öl-Keller, ein Wasch-Trockenraum und eine weitere Garage mit Rolltor auf ca. 41m².


Lage

Dieses Objekt befindet sich zentral gelegen in Lindenberg. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkauf, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß.
Lindenberg im Allgäu, mit seinen rund 11.000 Einwohnern, liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Mit der Nähe zum Bodensee und den Allgäuer Bergen liegt es in einer traumhaften Wohnlage. Lindenberg gehört zu den sonnenreichsten Orten in Deutschland.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage und bei einem angemessenen Kaufpreis, eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Es sind derzeit im 1.OG beide Wohnungen vermietet, die Wohnung im EG steht leer und die Wohnung im DG kann nach Fertigstellung erstbezogen werden.

Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?
Rufen sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 990-0
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

V E R K A U F T ! Schöne 2-Zimmer Eigent…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 88085 Langenargen
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 335 m²
  • 89257 Illertissen OT Jedesheim
  • Kaufpreis 550.000,00 €

Einfamilienhaus in Achberg - ideal für F…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 138 m²
  • 88147 Achberg
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Zentral gelegenes 2-Familienhaus mit Ein…

  • Doppelhaushälfte
  • 8 Zimmer - ca. 183 m²
  • 88239 Wangen
  • Kaufpreis 448.000,00 €

IDYLLISCHE LAGE MIT BLICK IN DIE BERGE -…

  • Doppelhaushälfte
  • 5.5 Zimmer - ca. 135 m²
  • 88682 Salem - Beuren
  • Kaufpreis 469.000,00 €

Idyllisches Einfamilienhaus in Meckenbeu…

  • Einfamilienhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 88074 Meckenbeuren
  • Kaufpreis 398.000,00 €

R E S E R V I E R T ! Attraktives 2-Fami…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 88281 Schlier
  • Kaufpreis 470.000,00 €

Moderne, helle 3-Zimmer Wohnung in RAVEN…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 66 m²
  • 88213 Ravensburg
  • Kaufpreis 210.000,00 €

barrierefreie 4-Zimmer Eigentumswohnung …

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 88079 Kressbronn
  • Kaufpreis 500.000,00 €

V E R K A U F T ! Wunderschöne, alters…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 80 m²
  • 88239 Wangen
  • Kaufpreis 260.000,00 €

Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Be…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 88045 Friedrichshafen
  • Kaufpreis 278.000,00 €

vermietetes Gewerbeobjekt in Lindau

  • Büro- u. Geschäftsgebäude
  • ca. 250 m²
  • 88131 Lindau
  • Kaufpreis 800.000,00 €

vermietetes Gewerbeobjekt in Lindau

  • 88131 Lindau
  • Kaufpreis 800.000,00 €

KAPITALANLAGE 2-Zi.-Wohnung mit Seesicht

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 88090 Immenstaad am Bodensee
  • Kaufpreis 249.000,00 €

V E R K A U F T ! Freistehendes Einfami…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 168 m²
  • 88682 Salem
  • Kaufpreis 559.000,00 €

V E R K A U F T ! 2-Zimmer-Eigentumswoh…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 34 m²
  • 88709 Meersburg
  • Kaufpreis 108.000,00 €

Wunderschöne 4,5 Zi.-Dachgeschosswohn…

  • Etagenwohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 85 m²
  • 88085 Langenargen
  • Kaufpreis 330.000,00 €

4-Familienhaus mit fantastischem Weitbli…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 376 m²
  • 88161 Lindenberg im Allgäu
  • Kaufpreis 990.000,00 €

KAPITALANLAGE Gaststätte in Neukirch

  • Gaststätte
  • 88099 Neukirch
  • Kaufpreis 229.000,00 €

V E R K A U F T ! Moderne 3-Zimmer-Eig…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 88085 Langenargen
  • Kaufpreis 316.000,00 €