V E R K A U F T ! Attraktive 3 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung mit schönem Weitblick in die Berge & Teilseesicht in Lindau

Sicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Balkon 1
Küche && Essen
Zimmer 1 DG
Balkon 2 DG
Zimmer 2 DG
 Sicht Balkon 2DG
Sicht Balkon 3 DG
Außenansicht
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 5237
Objektart Maisonettewohnung
Lage 88131 Lindau
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 105 m²
Kaufpreis 370.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 3
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 12 m²
Baujahr 1984
Garagenanzahl 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit insgesamt 3 Balkonen befindet sich im 2.OG und DG eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet vom DG einen schönen Weitblick Richtung Pfänderrücken und einen teilweisen Blick auf den Bodensee. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung

Obergeschoss:

Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe führt zunächst in das Esszimmer, welches über eine praktische Durchreiche in die dahinterliegende Küche verfügt. An die Küche (Einbauküche inkl. elektr. Geräte) grenzt ein separater Abstell- bzw. Vorratsraum. Der helle großzügige Wohnbereich mit bodentiefem Fenster führt auf den großen West-Balkon. Des Weiteren befindet sich ein separates Gäste-WC auf dieser Etage.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zu einem nach Westen bzw. nach Osten ausgerichteten Balkon. Vom Ost-Balkon hat man einen weiten Blick auf den nahen Pfänderrücken. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss.


Des Weiteren gehören zu diesem Objekt ein gemauerter Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.




Lage

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Bäckerei u.ä.. Den Bodensee mit der wunderschönen Lindauer Insel und den Lindauer Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zur erreichen. Mit der historischen Lindauer Insel und ihrem besonderen Flair, sowie der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen, liegt Lindau in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges

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Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00

info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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