Eckdaten
| Kennung |
5223 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
88085 Langenargen |
| Zimmer |
3 |
| Wohnfläche |
ca. 74 m² |
| Kaufpreis |
316.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
4,76 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Kellerfläche |
ca. 8 m² |
| Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 8 m² |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Baujahr |
2000 |
| Etage |
1 |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Einbauküche |
ja |
| Garagenanzahl |
1 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
93 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Nein |
| Energieausweis gültig bis |
27.10.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Küche und auf einen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon. Dieser wird mittels elektrischer Markise beschattet. Zahlreiche Fenster verleihen diesem Wohnbereich ein angenehmes und helles Wohngefühl.
Die Einbauküche mit elektrischen Geräten besitzt zwei Fenster. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zwei weitere Zimmer vervollständigen diese überaus schöne, moderne und helle Wohnung.
Der Wohnung ist ein Kellerplatz zugeordnet, ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum ist für alle Bewohner vorhanden.
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in der Gemeinde Langenargen. Diese hat ca. 7.900 Einwohnern, profitiert von einer guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe und zu den Alpen liegt Langenargen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Sonstiges
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.
