Eckdaten
| Kennung |
5181 |
| Objektart |
Maisonettewohnung |
| Lage |
88085 Langenargen |
| Zimmer |
6.5 |
| Wohnfläche |
ca. 158 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
4,76 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Einbauküche |
ja |
| Garagenanzahl |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 8 m² |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
2 |
| Baujahr |
1997 |
| Kellerfläche |
ca. 10,50 m² |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.
Die zum Verkauf stehende moderne und großzügige 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlicher Galerie im Dachspitz, zwei Balkonen und Garten befindet sich im OG und DG einer 1997 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte. Desweiteren gehört ein im UG eingerichtetes 1 Zimmer-Apartment dazu.
Weiterhin gehören zu diesem Objekt eine Garage mit 2 Abstellräumen und 2 Stellplätze, sowie ein schön eingewachsener Garten mit Sicht auf Wiesen und Obstfelder.
Ausstattung
Obergeschoss:
Die Maisonette-Wohnung erreicht man über einen separaten Hauseingang.
Der freundliche Eingangsbereich führt in einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über eine große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern gelangt man von dort auf den großen Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein WC und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das daneben liegende Zimmer mit bodentiefem Fenster kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Dachgeschoss:
Über den großzügigen Flur hat man Zugang zu dem großen Balkon. Desweiteren führt von dort eine Treppe in einen hellen Galerieraum, der zum Lesen oder Erholen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das große Kinderzimmer verfügen jeweils über eine große Dachgaube. Im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne, ein WC und ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich das eingerichtete Apartment mit Küchenzeile, ein separates Badezimmer mit Duschkabine und WC, ein Kellerraum sowie der Heizraum mit Gaszentralheizung.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Langenargen mit ca. 7.900 Einwohnern. Sie profitiert von einer guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Langenargen liegt zwischen Friedrichshafen und Lindau und befindet sich mit seiner rund 4 km langen Uferlinie des Bodensees und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Sonstiges
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.
