Provisionsfrei: barrierefreie, 4-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Eriskirch

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5180
Objektart Etagenwohnung
Lage 88097 Eriskirch
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Kaufpreis 398.400,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900
Mobil +49 178 5555930

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf dem Areal Greuther Straße–Schubertstraße in Eriskirch entstehen drei Mehrfamilienhäuser, mit durchdachten Grundrissen. Davon sind nur noch 5 hochwertige Eigentumswohnungen zu erwerben. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 90 und 98 m² und verteilen sich auf 3 bis 4 Zimmer.
Die drei Mehrfamilienhäuser sind durch eine Tiefgarage verbunden, unterhalb der jeweiligen Häuser sind die zugeordneten Kellerräume und Allgemeinräume angeordnet. Die gemeinsame Nutzung der Tiefgarage und der Außenanlage wird durch die Teilungsvereinbarungen geregelt. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt von der westlichen Seite über die Schubertstraße. Die Etagenwohnungen sind über zugeordnete Treppenhäuser mit Aufzugsanlage bis in das Kellergeschoss zugänglich und auch von der Tiefgarage erreichbar. Im nördlichen Bereich wird am Gebäude B ein Cafe eingerichtet.





Preisliste Gebäude A/B freie Wohnungen:

Whg. B10 (4-Zi. Whg) OG 91,58 m² 398.400,00 €
Whg. B4 (3-Zi. Whg) EG 90,24 m² 392.600,00 €
Whg. B5 (4-Zi. Whg) EG 91,62 m² 398.700,00 €
Whg. B9 (3-Zi. Whg) OG 90,24 m² 392.600,00 €
Whg. A4 (4-Zi. Whg) OG 98,02 m² 443.100,00 €

Preise sind Bruttopreise zzgl.

Stellplatz 8.300,00 € / Stück
Tiefgarargen-Stellplatz 25.000,00 € / Stück

*provisionsfrei direkt vom Bauträger*

Ausstattung

• Rollstuhlgerecht mit Aufzug
• Heller Wohn-/Ess- und Kochbereich
• Bodenbelag Parkett und Fliesen
• Fußbodenheizung (BHKW-Blockheizkraftwerk auf Gas Basis)
• Lüftungsanlage
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollladen
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
• überdachter Balkon
• abgeschlossenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Müllraum (mit mechanischer Müllraum-Entlüftung)
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in der Gemeinde Eriskirch. Diese hat ca. 4.500 Einwohnern, profitiert von einer guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe und zu den Alpen liegt Eriskirch in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Umgebungsinformationen

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