schöne Eigentumswohnung in Inzigkofen

Wohnzimmer
Wohn,-u. Esszimmer
Küche
Flur
Bad
Bad
Carport
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Außenansicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5174
Objektart Etagenwohnung
Lage 72514 Inzigkofen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 129.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900
Mobil +49 178 5555930

Weitere Angaben

Wohngeld 174,00 €
Baujahr 1996
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzkaufpreis 12.500,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.

Die attraktive 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Inzigkofen. Der Grundriss zeigt eine sinnvolle Aufteilung auf circa 60 m². Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in das modere Badezimmer, welches mit einer altersgerechten Dusche (80x120cm), einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Anschließend gelangen Sie in das Schlafzimmer und in den schönen Wohnbereich. Die angrenzende separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch die großen Fenster und die Balkontür gelangt viel Licht in den Wohnraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist angemessen groß. Weiterhin verfügen Sie über einen abgeschlossenen Keller (20m²) mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert. Neben der Erneuerung des Badezimmers wurden alle Türen und Heizkörper ausgetauscht, Laminat im Wohnbereich und im Schlafzimmer verlegt und alle Wände und Decken neu tapeziert. In diesem Jahr wurde die Fassade, die Balkone und der Hausflur gestrichen.

Ausstattung

• Bodenbelag Laminat und Fliesen
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Balkon
• Carport
• abgeschlossener Keller (20m²)
mit Waschmaschinenanschluss

Preis:
129.500,00 € Wohnung
12.500,00 € Stellplatz
------------------------
142.000,00 €

Lage

Die Gemeinde Inzigkofen (2900 Einwohner) mit ihrer Klosteranlage liegt am nordwestlichen Rand des Bodensees (Überlingen 40 km). Der Ort verfügt über Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Bäcker und ab Herbst 2019 einen Lebensmitteldiscounter. Der Freizeitwert ist mit dem Fürstlichen Park im romantischen Donautal, dem Donauradweg und einem hervorragenden Wanderwegenetz sehr hoch. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kulturgüter wie die Klöster Beuron, Zwiefalten, Schloss Meßkirch sowie in 5 km Entfernung das Hohenzollernschloss Sigmaringen. In der Kreisstadt Sigmaringen finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Klinikum sowie alle weiterführenden Schulen. International bekannt ist die Modefachschule, bundesweit die Zollfachschule. Eine Bushaltestelle für die Verbindung nach Sigmaringen und Meßkirch ist von der Wohnung fußläufig zu erreichen.
Weitere Verkehrsanbindung über Bahnhof Sigmaringen, zu den nächst größeren Städten sind es folgende Entfernungen:
Stuttgart 105km, Zürich 120 km, Freiburg 126 km, München 211km.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
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