V E R K A U F T ! 2-Zimmer-Wohnung - Betreutes Wohnen - "im Baienfurter Ösch" in Weingarten

Außenansicht
Wohnbereich
Küche
Schlafen
Bad
Flur
Eingangsbereich
Sicht Balkon
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Eckdaten

Kennung 5153
Objektart Etagenwohnung
Lage 88250 Weingarten
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54,50 m²
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900
Mobil +49 178 5555930

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Baujahr 2013
Zustand neuwertig
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 185,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, der Wohnanlage "Servicewohnen BAIENFURTER ÖSCH“. Sie wohnen selbstständig in Ihrer eigenen Wohnung und verfügen jedoch bei Bedarf über Hilfsangebote und Pflegeleistungen.

Sie können außerdem weitere Dienstleitungen wie: Medikamenten-, Getränke- und Friseurservice bis hin zu Hausbesuchen von Fußpflegern, Logopäden, Krankengymnasten sowie Arztvisiten nutzen.

Der Begriff "Servicewohnen“steht für bedarfsgerechtes und zeitgemäßes Wohnen für ältere Menschen. Der Pflegedienst Blaser-Holzmann aus Weingarten steht als Partner für die Pflege- und Betreuungsleistungen zur Verfügung, sodass im Falle einer eintretenden Pflegebedürftigkeit ein Verbleiben in einer vertrauten Umgebung gewährleistet ist.

Im Gemeinschaftsraum können Sie, falls Sie nicht selbst kochen möchten, Ihre Mahlzeiten in Gesellschaft mit anderen Bewohnern einnehmen.

Der Grundriss zeigt eine sinnvolle Aufteilung der schönen 2-Zimmerwohnung auf circa 54 m². Vom Eingangsbereich gelangt man rechter Hand in das modere Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Anschließend gelangt man in den schönen Wohnbereich mit angrenzender separater Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch das große Fenster und die Balkontür gelangt viel Licht in den Wohnraum. Der nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Balkon ist angemessen groß. Nebenan liegt das ca. 13 m² große Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat.

Ausstattung

• Rollstuhlgerecht mit Aufzug
• Bodenbelag Parkett und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken
• überdachter Balkon
• abgeschlossener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lage

Weingarten, mit seinen ca. 25.000 Einwohnern, liegt im Herzen Oberschwabens, profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Bus-und Bahn-Haltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ravensburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weingarten liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands, in Nähe zum Bodensee und zu den Alpen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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