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Eckdaten

Kennung 5152
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 88356 Ostrach
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 193 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900
Mobil +49 178 5555930

Weitere Angaben

Baujahr 1940
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 300 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 268.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 01.10.2024

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 300 qm großen Grundstück errichtet. Es eignet sich zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage. Die Bäder wurden teilweile saniert. Heizung und Gasanschluss wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Die 3 Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
- EG, ca. 68 qm, 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- OG, ca. 70 qm, 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- DG, ca. 55 qm, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Ausstattung

• Kellerräume
• neuwertige Heizung
• teilweise sanierte Bäder
• Außenstellplätze
• Garage

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem zentral gelegen in Ostrach. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß.
Ostrach, mit seinen rund 6.700 Einwohnern, liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Mit der Nähe zum Bodensee und zu den Alpen bietet Ostrach viele Möglichkeiten für Ausflüge.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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