Verkauft ! schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Tettnang

Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad
Bad
Schlafzimmer
Sicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5146
Objektart Etagenwohnung
Lage 88069 Tettnang
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Kaufpreis 182.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Baujahr 1995
Balkon/Terrasse ja
Etage 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 120,00 €
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5 m²
0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 20.11.2027

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1995 in Ziegelbauweise errichtet wurde. Der Grundriss zeigt eine sinnvolle Aufteilung der Zweizimmerwohnung auf circa 52 m².

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz. Von dort aus gelangt man rechter Hand in eine kleine Abstellkammer. Ebenso erreicht man vom Flur das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette ausgestattet ist. Es besteht zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Nebenan liegt das ca. 12m² große Schlafzimmer.
Anschließend gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender separaten Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Durch das große Fenster und die Balkontür gelangt viel Licht in den Wohnraum. Der nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Balkon ist angemessen groß. Die Wohnung wird zum 31.03.2019 frei.

Ausstattung

• überdachter Balkon
• Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (wurde neu verlegt)
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
• abgeschlossener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Hausmeistervollservice
• Tiefgaragenstellplatz
• Außenstellplatz

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem zentral und ruhig gelegen Wohngebiet in Tettnang. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkauf, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß.

Tettnang, mit seinen rund 19.500 Einwohnern, liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Mit der Nähe zum Bodensee, zu den Alpen, sowie zu den Städten Ravensburg, Lindau, Friedrichshafen und Bregenz, liegt Tettnang in einer traumhaften Wohnlage.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung der Immobilie eine vorläufige Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank benötigen.

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de


Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

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