VERKAUFT! 1-Zimmer Apartment in Langenargen

Außenansicht
Außenansicht Garten
Eingangsbereich
Balkon
Garten
Wohnzimmer mit Balkon
Bad
Eingang
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Eckdaten

Kennung 5133
Objektart Etagenwohnung
Lage 88085 Langenargen
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 34 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900

Weitere Angaben

Wohngeld 170,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1965
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand renovierungsbedürftig
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


116
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 116 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 09.12.2025

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.

Zum Verkauf steht dieses helle und ruhig gelegene 1-Zimmer Apartment in Langenargen. Es verfügt über einen sonnigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der durch die Südwestausrichtung sehr hell wirkt.

Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1965 erbaut wurde.

Die Wohnfläche von ca. 34 m² verteilt sich auf
1 Zimmer, sowie Küche, Bad und einen Flur. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz. Über ihn gelangen Sie in die Küche und in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, sowie einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die gemeinschaftlichen Flächen werden von einem Hausmeisterservice betreut. Diese Kosten sind umlagefähig und können ggf. auf den Mieter umgelegt werden.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Allein-Auftrag.

Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.

Rufen Sie an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Telefon: +49 7543 933838-0

info@mayr-immobilien-bodensee.de

http://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Ausstattung

• 1 Zimmer + Küche + Bad im 1. Obergeschoss
• Balkon
• Holzfenster
• Kabelanschluss
• Laminat im Wohnraum
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
• Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
• Trockenraum
• Fahrradraum im Keller
• zusätzliche Fahrradgarage
• Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Instandsetzungen innerhalb der letzten Jahre:

• Heizung 2009
• Balkongeländer 2016
• Briefkasten und Klingelanlage 2010

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in der Gemeinde Langenargen. Diese hat ca. 7.900 Einwohnern, profitiert von einer guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe und zu den Alpen liegt Langenargen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges

Nutzen Sie die Möglichkeit die Wohnung unverbindlich zu besichtigen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung ist sowie für Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung geeignet.
Rufen Sie an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie professionell, kostenlos und unverbindlich. Als Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Mayr Immobilien Bodensee gerne. Für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie auf dem allgemeinen Immobilienmarkt, oder auch für Interessenten in unserer Kundenkartei, sind wir stets auf der Suche nach interessanten Immobilien. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine seriöse Wertermittlung zu Ihrer Immobilie.

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de


Umgebungsinformationen

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