VERKAUFT ! Bauplatz in exponierter Wohnlage für EFH, DHH, MFH

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Grundstück zu verkaufen
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Eckdaten

Kennung 5066
Objektart Grundstücke
Lage 88682 Salem
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 9338380

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 664 m²
Erschliessung Voll erschlossen
Kaufpreis pro m² 301,20 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Salem-Beuren und ist eines der letzten Bauplätze des Wohngebiets Trillenbühl. Der schön eingewachsene Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegender Einfamilienhaus-Bebauung.

Die Bebaubarkeit regelt der rechtskräftige Bebauungsplan.
GRZ 0,4 GFZ 0,8

- erschlossenes Baugrundstück
- sofort bebaubar!
- großes Baufenster
- reines Wohngebiet
- möglich sind EFH, DHH, MFH

Lage

Das hier angebotene Grundstück liegt in Beuren, einem Teilort der Gemeinde Salem, mit ca. 1700 Einwohnern. Die fantastische, naturnahe Lage am Südhang der Linzgauer Berge lädt zum Entspannen und Spazieren gehen ein.
Zweifellos liegt das Wohngebiet Trillenbühl in einer traumhaften Wohnlage. Dazu gehört der wunderschöne Blick in das Salemertal und – bei guter Sicht – auf die Alpenkette.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Bus-Haltestelle, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Gemeinde Salem, mit ihren ca. 11.000 Einwohnern, profitiert von einer guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Salem liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen.

Erschließung

erschlossenes Baugrundstück
sofort bebaubar!
großes Baufenster
reines Wohngebiet
möglich sind EFH, DHH, MFH

Bebaubarkeit

Die Bebaubarkeit regelt der rechtskräftige Bebauungsplan.
GRZ 0,4 GFZ 0,8

Sonstiges

Ein Grundstück in dieser Größe und Lage kommt nicht alle Tage auf den Markt. Rufen Sie an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

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Telefon: +49 7543 9338380
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