VERKAUFT!!! wunderschöne 4,5 Zi.-Dachgeschosswohnung mit Bergsicht in Langenargen

Ansicht Haus
Wohnzimmer
Blick ins Esszimmer
Esszimmer
Küche
Esszimmer
Loggia
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Grundriss Grundriss
Flur
Flur
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Eckdaten

Kennung 5047
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 88085 Langenargen-Oberdorf
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 104 m²
Kaufpreis 365.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900
Mobil +49 178 5555930

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2000
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 235,00 €
Kellerfläche ca. 32 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
0
200
>400


111
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.09.2018

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen.

Die attraktive 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich und einem Zugang zur geräumigen nach Süden ausgerichteten Loggia. Hervorzuheben ist ebenfalls der schöne Weitblick in die Berge. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden im Winter.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 5-Familienhauses und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss und einer maximalen Raumhöhe von ca. 4 m im Wohn-und Essbereich.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Fliesen im Wohnraum
- Einbauschränke
- Kniestock ca. 1,12 m (Nord), ca. 1,4 m (Süd)
- Raumhöhe max. ca. 4 m
- sonnige nach Süden ausgerichtete Loggia
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- Gäste WC mit Urinal
- Abstellraum auf einer Empore im Flur
- Abstellraum über dem Bad
- 5 Dachfenster mit solarbetriebenen Außenrollos, Lichtschutz und Fliegengitter
- Kaminofen
- 2 große Kellerräume
- Garage mit Licht und Steckdose und elektrischem Torantrieb
- Außenstellplatz

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Teilort der Gemeinde Langenargen. Die Gemeinde Langenargen, mit Ihren ca. 7.900 Einwohnern, profitiert von einer guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbarer Nähe und zu den Alpen liegt Langenargen in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Sonstiges

Bezugstermin nach Vereinbarung.
Nutzen Sie die Möglichkeit die Wohnung unverbindlich zu besichtigen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Rufen Sie an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

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