Büro-/Werkstatt und Lagergebäude

Grundrisse
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Eckdaten

Kennung 5038
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 88693 Deggenhausertal
Gesamtfläche ca. 450 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Andreas Mayr
Tel. +49 7543 3029900
Mobil +49 178 5555930

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Rampe Ja
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1995
Heizungsart Zentralheizung
Gewerbefläche ca. 403 m²
Baujahr 1938
Grundstücksfläche ca. 1.300 m²
Etagenzahl 2
Produktionsfläche ca. 450 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 55 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 110 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.01.2026

Objektbeschreibung

Auf dem etwa 1.300 m² großen Gelände befinden sich ein Büro-/Werkstatt und Lagergebäude, sowie ein Anbau mit einer Produktionshalle und ist somit vielseitig nutzbar. Das Gewerbeobjekt eignet sich zur Nutzung als Werkstatt und Produktionsfläche mit kleinem Büro, sowie als Lagerfläche.

Das Hauptgebäude wurde 1938 in Massivbauweise erbaut und 1964 vergrößert.
1995 wurde das Gebäude, Heizanlage, Werkstatträume, Büro, Aufenthalts-Sanitär- und Umkleideräume saniert und mit einer neuen Produktionshalle 14,5m x 7,5m erweitert.

Erdgeschoss:
Werkstatt mit Lagerräumen
Laderampe

Dachgeschoss:
Büroraum, Besprechungsraum, Umkleide, Dusche und Toiletten.

Anbau:
Produktionshalle

Die LKW-Belieferung ist über eine Rampe möglich. Das Gelände ist komplett eingezäunt.
Auf dem Grundstück befinden sich 5-6 Außenstellplätze.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Lage

Das angebotene Gewerbeobjekt liegt im Deggenhausertal.

Das Deggenhausertal (mit ca. 4200 Einwohnern)hat aufgrund seiner idyllischen Lage im Bodenseehinterland einen hohen Wohn- und Freizeitwert und ist staatlich anerkannter Luftkurort.

Sonstiges

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Telefon: +49 7543 9338380
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http://www.mayr-immobilien-bodensee.de

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