Gemütliche Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Mietrendite ca. 5%

2016-10-19 11.03.45
2016-10-19 11.04.23
Grundriss Bildbeschreibung
Umgebungsplan Bildbeschreibung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5021
Objektart Wohnungen
Lage 79871 Schwarzwald Bubenbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91,24 m²
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Mayr Immobilien Bodensee
Mooserweg 30
88085 Langenargen
Deutschland
Tel. +49 7543 9338380

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzkaufpreis 0,00 €
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse ja
Etage 2
Vermietet ja
Alt-/Neubau Altbau
Heizkosten pro Monat 0,00 €
0
200
>400


116
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 116 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.





Lage

In Eisenbach (Hochschwarzwald) war traditionell die Uhrmacherei stark vertreten. Auf die einstige Bedeutung dieses Gewerbes verweist die Lage der Gemeinde an der Deutschen Uhrenstraße und auch die jährlich abgehaltene internationale Antik-Uhrenbörse. Die Uhrenherstellung als feinmechanisches Gewerbe setzt sich heute fort in einem Cluster aus. 10 Industriebetrieben und zahlreichen kleineren Unternehmen, die Zahnräder, Präzisionsdrehteile, Getriebe und Armaturen produzieren (über 1500 Beschäftigte, davon 1100 Einpendler).

Sonstiges

Der Schwarzwald, das Erholungsgebiet in Süddeutschland und der Geburtsort der weltweit bekannten Schwarzwälder Kirschtorte. Der Schwarzwald ist kein Opfer der sich immer weiter ausbreitenden Industrie. Große mittelständische und erfolgreiche Firmen siedeln sich rund um den Schwarzwald an. Das Bild wird damit von Pendlern geprägt, die in Ihrer Freizeit die Schönheit der Natur genießen möchten. So steht der Schwarzwald für Freizeitspaß und Erholung. In der immer schneller werdenden Zeit erfreut sich der Schwarzwald über steigenden Tourismus und Bewohner. Gerade aus diesen Gründen wurden Teile des Schwarzwaldes im Jahr 2014 zum Nationalpark erklärt.
Eingebettet liegt der Schwarzwald im Herzen von Baden-Württemberg dem wirtschaftsstärksten Standort in Deutschland.

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