zentral gelegenes Grundstück in Langenargen mit Altbestand

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Mayr Immobilien Bodensee
Marktplatz 5, 88085 Langenargen
Andreas Mayr
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Luftaufnahme mit Grundstück

Luftaufnahme

zentral gelegenes Grundstück in Langenargen mit Altbestand

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 88085 Langenargen
  • Kaufpreis 698.000,00
  • Grundstück ca. 628
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Immobilien-ID 5733
  • Provision 2,98% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 628 Quadratmeter Größe, bebaut mit einem Zweifamilienhaus und einer Garage.

Das unsanierte Haus umfasst 8 Zimmer auf 2 Etagen zuzüglich einem unausgebauten Dachboden und ist voll unterkellert.

Hinter dem Haus, nach Osten ausgerichtet, befindet sich eine Garage und der großzügige Garten. Das Grundstück ermöglicht somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Die Umgebung bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule befinden sich in naher Umgebung.

Sie erreichen den Bodensee mit der wunderschönen Strandpromenade und den Innenstadtbereich zu Fuß in 5 Minuten.

Lage

Das Grundstück befindet sich zentral aber dennoch ruhig in Langenargen. Langenargen ist ein malerischer Ort am Bodensee und besticht durch seine idyllische Lage direkt am Ufer des Sees. Die Gemeinde am Bodensee, die vor allem für ihr maritimes Flair mit dem Schloss Montfort und die Seepromenade bekannt ist, bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, Wassersportaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Friedrichshafen und Lindau macht Langenargen zu einem attraktiven Wohnort.

Die Region um den Bodensee ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima. Die Nähe zu den Alpen lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, während die umliegenden Weinberge und Obstgärten für Genießer ein wahres Paradies darstellen. Durch die Internationalität des Bodensees und die Nähe zu Österreich und der Schweiz bietet die Region zudem eine kulturelle Vielfalt, die ihresgleichen sucht.

Bebaubarkeit

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Baulinienplan "Langenargen Ost". Angrenzend befinden sich überwiegend mehrgeschossige Gebäude.

Erschließung

voll erschlossen

Sonstiges

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info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de

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