Sensationelle See- und Bergsicht! 4-Zimmer-ETW mit Penthouse-Charakter in Immenstaad
Südbalkon mit See- und Bergsicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Bad
Balkon
Westseite
Ausblick vom Balkon
Sensationelle See- und Bergsicht! 4-Zimmer-ETW mit Penthouse-Charakter in Immenstaad
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88090 Immenstaad am Bodensee
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Wohnfläche ca. 95 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 5648
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter in Immenstaad anbieten zu dürfen.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und bietet von 3 Zimmern aus einen direkten und sensationellen Ausblick auf den Bodensee und die Berge.
Die 95 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen hellen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer, den großzügigen Flur und einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer und den Schlafräumen aus gelangen Sie auf den großen, fast umlaufenden Balkon und genießen die Sonne und den tollen Blick über den See. Zur Wohnung gehört eine Garage und 2 Kellerräume, davon ist 1 Kellerraum vermietet. Ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Die Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache kurzfristig frei.
Hinweis: Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Lage
Immenstaad am Bodensee liegt am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Zu Fuß erreichen Sie von unserer angebotenen Immobilie aus in unter 10 Minuten den nächsten öffentlichen Strand und in 15 Minuten den Landungssteg. Alle attraktiven Ausflugsziele der Bodenseeregion sind von Immenstaad aus bequem mit dem Schiff, per Rad und PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in näherer Umgebung.
Ausstattung
– tolle See- und Bergsicht
– Einbauküche mit Durchreiche
– 2 elektrische Markisen
– Garage
– Stellplatz vor der Garage
– 2 Kellerabteile; davon 1 vermietet
Sonstiges
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Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00
info@mayr-immobilien-bodensee.de
https://www.mayr-immobilien-bodensee.de
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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 06.03.2020
- Energieausweis gültig bis 06.03.2030
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Ich finde die Seite sehr informativ und ansprechend gestaltet. Ich bin schon lange auf der Suche nach einer Immobilie am Bodensee und Eriskirch klingt sehr attraktiv. Die Natur, die Infrastruktur und die Nähe zu Friedrichshafen sind für mich wichtige Kriterien. Ich würde gerne mehr über die verfügbaren Objekte in Eriskirch erfahren. Gibt es eine Möglichkeit, sich persönlich beraten zu lassen? Vielen Dank für die tollen Tipps und die schöne Präsentation von Eriskirch.
Mit freundlichen Grüßen
Simone Kessler
Sehr geehrte Frau Kessler,
vielen Dank für Ihr freundliches Feedback zu unserer Webseite und für Ihr Interesse an Immobilien in Eriskirch am Bodensee. Es freut uns zu hören, dass Sie die Attraktivität dieser Region ebenso schätzen wie wir.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, das passende Objekt in Eriskirch zu finden. Unsere erfahrenen Berater können Sie über die verfügbaren Immobilien, die lokale Infrastruktur und alle weiteren relevanten Informationen informieren.
Um einen Beratungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu besprechen, können Sie uns unter der folgenden Telefonnummer erreichen: +49 7543 3029900 oder per E-Mail unter info@mayr-immobilien-bodensee.de. Alternativ können Sie auch unser Kontaktformular auf der Webseite nutzen.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Immobilienerwerb in Eriskirch gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Andreas Mayr
Ich bin auf der Suche nach einem Makler am Bodensee und bin dabei auf diesen interessanten Blogbeitrag gestoßen. Herr Mayr gibt einige wertvolle Tipps, wie man eine Bodensee Immobilie verkaufen kann, ohne dabei Geld zu verlieren oder unnötig Zeit zu verschwenden. Er erklärt, warum es wichtig ist, einen professionellen Makler zu beauftragen, der den Markt kennt und die richtige Zielgruppe anspricht. Außerdem erläutert er, wie man den optimalen Verkaufspreis ermittelt, die Immobilie optimal präsentiert und die Verkaufsabwicklung reibungslos gestaltet. Ich finde den Artikel sehr informativ und hilfreich. Er hat mir einige Fragen beantwortet, die ich zum Thema Bodensee Immobilie verkaufen hatte. Ich werde Herrn Mayr auf jeden Fall kontaktieren. Vielen Dank für diesen tollen Beitrag!
Beste Grüße,
Anton Beck
Sehr geehrter Herr Beck,
herzlichen Dank für Ihr Interesse an meinem Blogbeitrag und Ihre freundlichen Worte. Es freut mich sehr zu hören, dass die Tipps und Informationen Ihnen bei Ihren Fragen zum Verkauf einer Bodensee-Immobilie weiterhelfen konnten.
Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung, um Ihre individuellen Anliegen zu besprechen und Sie bestmöglich auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu unterstützen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Ich danke Ihnen für das entgegengebrachte Vertrauen und freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Mit freundlichen Grüßen,
Andreas Mayr
Sehr geehrter Herr Mayr,
Ich bin zufällig auf diesen interessanten Blogbeitrag gestoßen, der sich mit Immobilien in Nonnenhorn am Bodensee beschäftigt. Ich muss sagen, dass ich sehr beeindruckt bin von der Qualität und Vielfalt der Angebote, die Mayr Immobilien Bodensee präsentiert. Nonnenhorn ist ein idyllischer Ort, der viel zu bieten hat: eine fruchtbare Landschaft mit Obstanlagen und Weinbergen, ein herrliches Alpenpanorama, eine reiche Geschichte und Kultur, sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ich finde es besonders spannend, wie Mayr Immobilien Bodensee die Besonderheiten und Vorzüge jeder Immobilie hervorhebt, sei es ein modernes Penthouse mit Seeblick, eine gemütliche Ferienwohnung mit Balkon, oder ein historisches Fachwerkhaus mit Garten. Die Fotos und Beschreibungen sind sehr ansprechend und vermitteln einen guten Eindruck von dem, was die potentiellen Käufer oder Mieter erwartet. Außerdem schätze ich die Transparenz und Kompetenz, die Mayr Immobilien Bodensee an den Tag legt, indem sie alle wichtigen Informationen und Tipps rund um den Immobilienmarkt in Nonnenhorn bereitstellt.
Ich kann mir gut vorstellen, dass es eine tolle Erfahrung ist, in Nonnenhorn zu leben oder Urlaub zu machen. Ich bin neugierig geworden und würde gerne mehr über die Immobilien in Nonnenhorn erfahren. Ich werde auf jeden Fall die Website von Mayr Immobilien Bodensee besuchen und mich von ihrem professionellen und freundlichen Service beraten lassen. Vielen Dank für diesen informativen und inspirierenden Blogbeitrag!
Mit freundlichen Grüßen
Peter Horlacher
Sehr geehrter Herr Horlacher,
herzlichen Dank für Ihre freundlichen Worte zu unserem Blogbeitrag über Immobilien in Nonnenhorn am Bodensee. Es freut uns sehr zu hören, dass Sie von der Qualität und Vielfalt der von uns präsentierten Angebote beeindruckt sind.
Nonnenhorn ist in der Tat ein bezaubernder Ort mit einer Vielzahl von Vorzügen, von der malerischen Landschaft bis zur reichen kulturellen Geschichte. Wir legen großen Wert darauf, die Einzigartigkeit jeder Immobilie hervorzuheben und es ist schön zu erfahren, dass Sie dies in unseren Präsentationen erkennen. Unsere Absicht ist es, potenziellen Käufern einen umfassenden Einblick in die verschiedenen Möglichkeiten zu bieten, sei es ein modernes Penthouse mit Seeblick, eine gemütliche Ferienwohnung mit Balkon oder ein historisches Fachwerkhaus mit Garten.
Ihre Anerkennung bezüglich der Transparenz und Kompetenz, die wir auf unserer Website hervorbringen möchten, ist für uns besonders wichtig. Wir legen großen Wert darauf, alle relevanten Informationen und Tipps rund um den Immobilienmarkt in Nonnenhorn bereitzustellen, um unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen.
Wir würden uns sehr freuen, Sie persönlich beraten zu dürfen und Ihnen weitere Informationen über die Immobilien in Nonnenhorn zukommen zu lassen. Besuchen Sie gerne unsere Website, um mehr über unsere Dienstleistungen und das aktuelle Immobilienangebot zu erfahren. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Vielen Dank nochmals für Ihr Interesse und Ihre positiven Rückmeldungen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen zu dürfen.
Mit freundlichen Grüßen
Andreas Mayr
Mayr Immobilien Bodensee
Lieber Herr Mayr,
ich bin begeistert von Ihrem Blogbeitrag über Immobilien in Friedrichshafen. Sie haben sehr gut erklärt, warum Friedrichshafen eine attraktive Stadt zum Wohnen und Arbeiten ist. Ich stimme Ihnen zu, dass die Lage am Bodensee, die Nähe zur Schweiz und Österreich, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Friedrichshafen zu einem idealen Standort für Immobilien machen.
Ich bin selbst auf der Suche nach einer Wohnung in Friedrichshafen und bin sehr an Ihrem Angebot interessiert. Ich habe Ihre Website besucht und einige Objekte gefunden, die meinen Vorstellungen entsprechen. Ich würde gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Wie kann ich Sie am besten erreichen?
Vielen Dank für Ihren informativen und inspirierenden Blog. Ich freue mich auf Ihre Antwort.
Mit freundlichen Grüßen
Herbert
Sehr geehrter Herr Müller,
vielen Dank für Ihr erfreuliches Feedback zu meinem Blogbeitrag über Immobilien in Friedrichshafen. Es freut mich, dass Sie die Informationen als hilfreich empfunden haben und Interesse an einem Wohnort in Friedrichshafen zeigen.
Es ist großartig zu hören, dass Sie bereits auf meiner Website einige Objekte gefunden haben, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich am besten telefonisch unter +49 7543 3029900 erreichen oder mir eine E-Mail an info@mayr-immobilien-bodensee.de senden. Teilen Sie mir bitte mit, wann es Ihnen zeitlich passt, damit wir einen passenden Termin finden können.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die ausgewählten Immobilien vor Ort zu zeigen. Falls Sie weitere Fragen oder spezifische Wünsche haben, zögern Sie nicht, sie mir bereits im Voraus mitzuteilen.
Vielen Dank für Ihr Interesse, und ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Andreas Mayr