Reiheneckhaus in Friedrichshafen

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Mayr Immobilien Bodensee
Marktplatz 5, 88085, Langenargen
Andreas Mayr
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Terrasse und Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Treppenaufgang

Flur

Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Studio

Studio

Dachterrasse

Dachterrasse

Heizraum

Tiefgaragenplätze

Reiheneckhaus in Friedrichshafen

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 88046 Friedrichshafen
  • Kaufpreis 760.000,00
  • Wohnfläche ca. 142
  • Grundstück ca. 258
  • Zimmer 5.5
  • Baujahr 2005
  • Nutzfläche ca. 40
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat
  • Immobilien-ID 5316
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen die folgende Immobilie in Friedrichshafen-Wiggenhausen zum Kauf anbieten zu können:

Dieses schöne Reiheneckhaus wurde 2005 auf einem 258 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt sehr schön am Ortsrand von Wiggenhausen, mit viel Grün drumherum.

Die Wohnfläche von ca. 142 m² verteilt sich auf den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, 1 großes Dachstudio, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die moderne Einbauküche von 2015 ist im Kaufpreis enthalten. Eine nach Süden ausgerichtete große, überdachte Terrasse und eine große, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Dachterrasse laden zum Verweilen ein.

Im Studio kann noch ein Bad eingebaut werden, die Leitungen sind hierfür bereits vorbereitet.

Das Objekt ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Technikraum/Waschraum und eine Schleuse, die zur Tiefgarage mit den 2 Tiefgaragenstellplätzen führt.

In dem Gartenhäuschen am Rande des Grundstücks lagern Sie bequem Gartengerätschaften und/oder Fahrräder.

Die Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt. Nach dem Verkauf werden die Eigentümer zu Mietern bis ihr neues Objekt in ca. 1 Jahr bezugsfertig ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in Friedrichshafen-Wiggenhausen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungsmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

• Laminat- und Fliesenböden
• Bad mit Badewanne, Dusche und WC
• Gäste-WC
• offene Küche
• 3 Schlafzimmer
• zusätzlich großes Dachstudio mit Zugang zur großen Dachterrasse
• überdachte Terrasse
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Gartenhäuschen

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00

info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer vollständigen Daten (Adresse und Telefon) nicht bearbeiten können.

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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