Klimaneutrale Neubau-Villa in Lindau

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Mayr Immobilien Bodensee
Marktplatz 5, 88085, Langenargen
Andreas Mayr
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Neubau-Einfamilienhaus in Seenähe

Außenansicht

Ausblick

Ausstattungsbeispiel Bad

Ausstattungsbeispiel Küche

Ausstattungsbeispiel Wohnzimmer

Klimaneutrale Neubau-Villa in Lindau

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 88131 Lindau (Bodensee)
  • Kaufpreis 2.380.000,00
  • Wohnfläche ca. 239
  • Grundstück ca. 780
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 65
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin voraussichtlich Ende 2023
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 5512
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.

Immobilie

Bitte entnehmen Sie ausführliche Informationen zu diesem besonderen Objekt dem unten beigefügten Link oder dem Prospekt.


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Das Konzept ist einzigartig im Raum Lindau: Klimaneutrales Einfamilien- oder alternativ Mehrgenerationenhaus.

In Grünlage im begehrten Lindauer Stadtteil Aeschach entsteht ein klimaneutrales Einfamilienhaus (alternativ ein Mehrgenerationenhaus) mit 238,71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss, auf ca. 780 m² Grundstücksfläche.

Dieses besondere Projekt ist bereits baubehördlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist Herbst 2022, bezugsfertig wird das Haus voraussichtlich im Winter 2023 sein.

In unmittelbarer Nähe zum Bodensee wird dieses architektengeplante Haus durch ausschließlich lokale und inhabergeführte Handwerksbetreibe ausgeführt. Schlüsselfertig zum Festpreis (Kauf gem. MaBV) erwartet Sie der sehr großzügige Bereich für Wohnen, Essen und Kochen mit Blick ins Grüne, 5 weitere flexible Zimmeroptionen für Arbeiten, Schlafen und Gäste, optional mit abgetrennter Ankleide und zusätzlichen Bädern und WC. Der große Privatgarten mit Süd-West-Ausrichtung und der Balkon mit westseitigem Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Lindau-Aeschach. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Bäckerei u.ä. befinden sich in nächster Nähe.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Bodenseeufer. Einen Bahnanschluss erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten und die wunderschöne Lindauer Insel mit Wochenmarkt, Gastronomie, Casino und Kultur in nur wenigen Fahrminuten.

Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zur erreichen. Mit der historischen Lindauer Insel und ihrem besonderen Flair, sowie der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen, liegt Lindau in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.

Ausstattung

• klimaneutrales Gebäude (Geothermie/Luft-Wärme-Tauscher, Photovoltaik mit Pufferspeicher)
• individuelle Grundrissplanung, Elektroplanung und Lichtplanung
• schlüsselfertig zum Festpreis
• ausgewählte Lieferanten für hochwertige Materialien und Einbauten


BAUTRÄGER: GRUPPE SCHÖNES & NACHHALTIGES WOHNEN AM BODENSEE, LINDAU (B)

• solide Firmengruppe erfolgreich aktiv seit 2016; Erfahrungswerte der Partner über 20 Jahre (Regionale
Handwerksbetriebe)
• baut modern und nachhaltig für Sie und Ihre nächsten Generationen mit Verantwortung für Umwelt und Natur
• feste Ansprechpartner mit rascher, verbindlicher Response
• höchster Anspruch bei Qualität und Zuverlässigkeit
• Generalübernehmer für dieses Projekt: modulor Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mbH, Lindau (B)

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

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Telefon: +49 (0) 7543 / 302 99 00

info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de

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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

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