Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Meckenbeuren-Liebenau

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Mayr Immobilien Bodensee
Marktplatz 5, 88085 Langenargen
Andreas Mayr
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Wohnen

OG

Bad

Bad

Flur

Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Meckenbeuren-Liebenau

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 88074 Meckenbeuren
  • Kaufpreis 795.000,00
  • Wohnfläche ca. 190
  • Grundstück ca. 1.181
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1914
  • Immobilien-ID 5529
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen die folgende Immobilie in Meckenbeuren-Liebenau zum Kauf anbieten zu können:

Das Einfamilienhaus wurde 1914 auf einem 1.181 m² großem Grundstück erbaut und hat Potential für Sanierung oder Neubau.

Die Bebaubarkeit richten sich nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Es liegt kein Bebauungsplan vor. Das Beantragen und Einholen einer Baugenehmigung obliegt dem Käufer (Angaben ohne Gewähr).

2013/14 wurden folgende Sanierungen bereits durchgeführt:
– Erneuerung der Wasserleitungen
– Erneuerung der Stromleitungen
– Erneuerung der Heizungsanlage (Gas)


Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für weiteren Wohnraum mit ca. 40m² durch die Fertigstellung des Ausbaus.

Das Objekt ist voll unterkellert und entsprechend dem Baujahr in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Leben wo andere Urlaub machen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Liebenau, einem Teilort von Meckenbeuren, einer Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Mit über 13.500 Einwohnern ist Meckenbeuren die größte ländliche Gemeinde in Oberschwaben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen sind in Meckenbeuren vorhanden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – erreicht man in kurzer Zeit den Bodensee, Friedrichshafen, Ravensburg und weitere Ziele in Oberschwaben, im Allgäu und im benachbarten Österreich.

Ausstattung

EG:
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Gäste-WC
– Terrasse

OG:
– 4 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
– Gäste-WC vorbereitet

DG:
– Installationen für Ausbau vorbereitet

Sonstiges

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info@mayr-immobilien-bodensee.de

www.mayr-immobilien-bodensee.de

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Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Grundrisse

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