Entwicklung der Immobilienpreise in Langenargen
Wie haben sich die Immobilienpreise in Langenargen entwickelt?
Die Immobilienpreise in Langenargen haben in den letzten Jahren erhebliche Schwankungen erlebt. Im Februar 2025 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Langenargen bei 4.747 €. Während Eigentumswohnungen aktuell durchschnittlich 4.466 € pro Quadratmeter kosten, müssen Käufer von Häusern mit einem durchschnittlichen Preis von 5.400 € pro Quadratmeter rechnen.
Entwicklung der Wohnungspreise in Langenargen
Die Preisentwicklung bei Eigentumswohnungen zeigt in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung. Nach einer Phase des Rückgangs in den Jahren 2022 und 2023 hat sich der Markt 2024 wieder stabilisiert. Die folgende Tabelle gibt einen Überblick über die durchschnittlichen Quadratmeterpreise und deren Veränderungen im Vergleich zum Vorjahr:
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|
| 2025 | 4.466 € | +0,6 % |
| 2024 | 4.439 € | +4,9 % |
| 2023 | 4.232 € | -3,7 % |
| 2022 | 4.394 € | -4,6 % |
| 2021 | 4.607 € | +11,6 % |
| 2020 | 4.127 € | +5,6 % |
| 2019 | 3.908 € | +14,3 % |
| 2018 | 3.420 € | +10,5 % |
Die stärksten Preissteigerungen gab es zwischen 2018 und 2021. In diesen Jahren stiegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen um insgesamt mehr als 34 %. Im Jahr 2022 setzte eine Korrektur ein, und die Preise sanken um 4,6 %. Auch 2023 verzeichnete einen leichten Rückgang, bevor die Preise 2024 und 2025 wieder anstiegen.
Entwicklung der Hauspreise in Langenargen
Auch die Preise für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser haben sich in den vergangenen Jahren stark verändert. Hier zeigt sich jedoch eine stärkere Volatilität als bei Wohnungen. Die folgende Tabelle stellt die Entwicklung der Hauspreise dar:
| Jahr | ø Preis pro m² | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|
| 2025 | 5.400 € | -0,1 % |
| 2024 | 5.408 € | +6,0 % |
| 2023 | 5.103 € | -3,8 % |
| 2022 | 5.305 € | -9,6 % |
| 2021 | 5.870 € | +9,3 % |
| 2020 | 5.368 € | +7,1 % |
| 2019 | 5.014 € | +10,3 % |
| 2018 | 4.544 € | +15,5 % |
Nach einem kontinuierlichen Anstieg bis 2021 kam es 2022 und 2023 zu einer deutlichen Preiskorrektur. Während die Preise 2024 wieder um 6 % zulegten, stagnieren sie 2025 nahezu.
Aktuelle Kaufpreise für Immobilien in Langenargen
Die Immobilienpreise in Langenargen sind stark von Lage, Ausstattung und Größe abhängig. Aktuell variieren die Preise für Wohnungen und Häuser wie folgt:
- Eigentumswohnungen: Preise zwischen 3.170 € und 6.775 € pro Quadratmeter
- Häuser: Preise zwischen 2.885 € und 9.139 € pro Quadratmeter
Diese Spanne verdeutlicht, dass sowohl günstige als auch hochpreisige Objekte verfügbar sind. Besonders begehrte Lagen und neuwertige Immobilien erzielen die höchsten Preise.
Wohin entwickeln sich die Immobilienpreise?
Die Immobilienpreise in Langenargen zeigen eine allgemeine Tendenz zur Stabilisierung nach einer Phase der starken Schwankungen. Während Wohnungen zuletzt wieder leicht an Wert gewannen, stagnieren die Preise für Häuser aktuell. Die weitere Entwicklung wird maßgeblich von wirtschaftlichen Faktoren wie Zinspolitik, Nachfrage und regionalen Standortbedingungen beeinflusst. Eine individuelle Bewertung der Immobilie kann helfen, den genauen Marktwert festzustellen.
Diagramm zur Preisentwicklung
Das folgende Diagramm stellt die Entwicklung der Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser in Langenargen grafisch dar:
Das Diagramm zeigt die Preisentwicklung für Wohnungen und Häuser in Langenargen von 2018 bis 2025. Während die Preise bis 2021 stark stiegen, gab es in den Folgejahren eine Korrektur. Aktuell zeigt sich eine leichte Erholung bei Wohnungen, während Häuserpreise stagnieren.
Quelle der Daten: www.immowelt.de